Împrumutul de ajutor pentru cumpărare de capital va rămâne valabil încă câțiva ani(Imagine: Bloomberg prin Getty Images)
Este ultima ta șansă deschideți un ajutor pentru cumpărarea ISA pentru un bonus guvernamental de 3.000 GBP pentru a contribui la prima ta casă.
Schema, care a fost introdusă pentru prima dată în 2015, este eliminată treptat în favoarea noului ISA pe viață - un alt cont plătitor de bonusuri care recompensează economisitorii cu o rentabilitate de 25%, plus dobânzi, pentru banii pe care îi economisesc pentru o depunere a casei.
Dar confuzia nu se termină aici.
În timp ce Ajutorul pentru Cumpărarea ISA se închide sâmbătă, 30 noiembrie la miezul nopții, schema Ajutor la Cumpărare nu este.
Aceasta este o inițiativă guvernamentală separată (cu același nume) concepută pentru a atrage cumpărătorii pe scară cu un depozit de 5%.
Potrivit unui raport al brokerului online Luptă , 53% dintre oameni sunt conștienți de diferitele scheme de proprietate a locuințelor disponibile în Marea Britanie, dar 47% nu sunt conștienți de diferențele dintre ele.
ISA se închide, dar împrumutul nu este (Imagine: Getty Images)
În general, 58% dintre oameni consideră că schemele de proprietate asupra locuințelor sunt prea complicate, în timp ce doar 8% spun că sunt ușor de înțeles.
manchester united vs colchester la televizor
Această cercetare descoperă amploarea neînțelegerii în jurul schemelor de locuințe existente concepute pentru a ajuta cumpărătorii pentru prima dată pe scara proprietății ”, a spus fondatorul companiei Trussle, Ishaan Malhi.
„Un număr semnificativ de oameni se simt blocați de proprietate și această lipsă de conștientizare în ceea ce privește opțiunile lor pur și simplu înrăutățește lucrurile.
„Adevărul este că complexitatea proprietății, inclusiv ipotecile, prezintă o problemă mai largă a industriei în ceea ce privește claritatea.
„Dacă aceste scheme ar fi simplificate, potențialii cumpărători ar fi mai susceptibili să înțeleagă mai rapid opțiunile disponibile. Vrem ca toți cumpărătorii pentru prima dată să se simtă susținuți în mod corespunzător în călătoria lor de proprietate asupra locuințelor și să mențină orice impuls pe piața deja dificilă de astăzi.
Ajutor pentru cumpărarea ISA
Această schemă, care oferă cumpărătorilor pentru prima dată o economie gratuită pentru a contribui la creșterea depozitului potențial pentru o casă, se închide noilor solicitanți pe 30 noiembrie 2019.
În esență, ISA adaugă 25p pentru fiecare kilogram pe care îl economisești către prima ta casă.
Există, totuși, o limită în ceea ce privește cât de mult puteți salva și modul în care îl salvați.
Puteți economisi doar 200 GBP pe lună - deși vă permit să depuneți 1.200 GBP în prima lună.
m&s livrare a doua zi
Guvernul încetează, de asemenea, să plătească bonusul la 3.000 de lire sterline - adică atunci când ați salvat 12.000 de lire sterline. Pentru a obține bonusul, trebuie să economisiți cel puțin 1.600 GBP.
Recompensa & apos; este disponibil numai după ce ați schimbat contractele cu vânzătorul la prima dvs. casă, dar restul banilor pe care i-ați băgat pot fi accesați fără penalizare pentru altceva, dacă aveți nevoie de el.
top 100 de câini votează
Pentru a fi eligibil, trebuie să aveți 16 ani sau mai mult și să nu dețineți niciodată sau să dețineți parțial o proprietate nicăieri în lume.
Banii pot fi folosiți pentru proprietăți în valoare de până la 450.000 de lire sterline în Londra sau până la 250.000 de lire sterline în afara Londrei.
Aruncați o privire la cel mai bun ajutor pentru a cumpăra conturi ISA în runda noastră, aici sau aflați mai multe despre Ajutați să cumpărați față de Lifetime ISA, aici .
Ajutor pentru cumpărarea împrumutului de capitaluri proprii
Conform acestei scheme, cumpărătorii potențiali au nevoie doar de un depozit de 5% în numerar pentru a intra pe scară
Lansat la 1 aprilie 2013 - și disponibil până în 2023 - această schemă de ajutor pentru cumpărare este un „împrumut de capital”.
Conform schemei, cumpărătorul are nevoie doar de un depozit de 5% pentru a cumpăra o casă.
Guvernul vă împrumută apoi până la 20% din valoarea unei proprietăți sub forma unui împrumut de capital propriu. (sau 40% la Londra). Soldul rămas poate fi apoi completat printr-o ipotecă.
Nu există nicio dobândă de plătit pentru împrumutul de capital pentru primii cinci ani (deși există o taxă de administrare de 1 GBP pe lună). După aceea, dobânzile se ridică la 1,75% (crescând în fiecare an odată cu inflația, pe baza indicelui prețurilor cu amănuntul RPI plus 1%).
Este deschis atât pentru cumpărătorii care se deschid pentru prima dată, cât și pentru locuitorii casei - dar este limitat la casele de construcție nouă. Începând cu aprilie 2021, numai primii cumpărători pot aplica.
Când decideți să vă vindeți locuința, Guvernul își va prelua cota de 20% (sau 40%). Dacă nu vindeți, banii vor fi rambursați după 25 de ani.
Ideea cu ajutorul pentru a cumpăra un împrumut de capital este că, deoarece teoretic împrumutați doar 75% de la creditorul ipotecar, plățile vor fi mai mici decât dacă ați utiliza un credit ipotecar de 95%.
Până în prezent, peste 150.000 de proprietăți au fost cumpărate folosind schema.
Cu toate acestea, nu este fără controverse - așa că asigurați-vă intră cu ochii larg deschiși .
Walking Dead Thorpe Park
Proprietate comună
Schemele de proprietate comună sunt concepute pentru a ajuta primii timeri să ajungă pe primul treapta a scării proprietății, permițându-le să dețină o parte a unei proprietăți și să închirieze restul (Imagine: Getty Images / iStockphoto)
Această opțiune permite proprietarilor de case să cumpere o participație într-o casă cu proprietate comună, în timp ce plătește chirie și taxe pentru servicii din partea pe care nu o dețin.
Pe scurt, cumpărați între 25% și 75% din proprietate și apoi plătiți o taxă lunară către restul, care este deținut de asociația locală de locuințe.
De exemplu, dacă o proprietate valorează 200.000 de lire sterline și ați reușit să cumpărați 50% din aceasta, pe restul plătiți 3.000 de lire sterline pe an.
Schema impune solicitanților să aibă cel puțin 18 ani. Cu toate acestea, când vine vorba de venitul gospodăriei, schema se complică.
Pentru a vă califica pentru proprietate comună, venitul gospodăriei dvs. trebuie să fie mai mic de 90.000 GBP în Londra și 80.000 GBP în afara Londrei.
În general vorbind, proprietățile de proprietate comună tind să fie construcții noi, cu toate acestea pot fi și case existente care sunt revândute de autoritatea locală.
