Hotspot: Didsbury în Greater Manchester(Imagine: Manchester Evening News)
Un mic oraș suburban din Manchester a fost desemnat ca fiind cea mai solicitată zonă pentru cumpărătorii de case - urmată de Walthamstow din Londra și orașul Prestwich din nord.
Leafy Didsbury este acum cea mai populară zonă pentru persoanele care își caută în mod activ următoarea casă, conform ultimului indice de preț al casei Rightmove, în timp ce suburbia vecină Chorlton-cum-Hardy ocupă și primele zece locuri.
Regiunile sunt urmate de Wirral în Merseyside și Horsforth în West Yorkshire.
Noul set de date, care este cel mai vechi indicator al cererii cumpărătorilor într-o zonă locală, se bazează pe 2,7 milioane de cumpărători care sunt înregistrați pentru a primi alerte imobiliare instantanee pentru proprietățile care vin pe piață.
Rezultatele căutării sale au constatat că Didsbury, care este una dintre cele mai scumpe zone din județ, este cel mai solicitat loc pentru a locui chiar acum.
Prețurile locuințelor au crescut cu 116% în ultimii 10 ani în Walthamstow (Imagine: AFP prin Getty Images)
Prețul mediu cerut în zonă se ridică în prezent la 367.429 GBP, cu peste 130.000 GBP mai mare decât media Greater Manchester de 237.380 GBP.
Al doilea pe listă este Walthamstow, în estul Londrei, unde prețurile cerute medii au crescut cu 116% în ultimii 10 ani, crescând de la 230.888 GBP la 499.534 GBP. Prețurile proprietăților au crescut cu 4% în ultimul an.
Doar o altă locație londoneză a ocupat primele 10. Locuințele din Chiswick, care este singurul loc de pe listă în care prețurile cerute sunt mai mici decât în această perioadă anul trecut, au scăzut cu 1% până la 969.350 GBP și cu 9% în comparație cu cinci cu ani în urmă, când depășeau 1 milion de lire sterline.
Wirral face și top 5 (Imagine: Getty Images)
povești de succes la nivel mondial în slăbire 2013
Dar numărul proprietăților care vin pe piață încă nu satisface cererea uriașă din partea cumpărătorilor, a spus Rightmove.
Asta în ciuda a 260.000 de case care au intrat pe piață în aprilie și mai anul curent comparativ cu începutul anului 2021.
Tim Bannister, expert în domeniul proprietății Rightmove, a declarat: „Mai mulți cumpărători și-au dat seama că nu au luxul de a aștepta până în weekend pentru a decide ce proprietăți doresc să solicite să le vizualizeze.
Auzim rapoarte despre unele zone în care proprietățile se vând în câteva zile de la adăugarea la Rightmove, iar timpul mediu pentru a găsi un cumpărător este cel mai rapid pe care l-am înregistrat vreodată la nivel național.
„Știm, de asemenea, că există mii de piețe locale și unele se mișcă mai încet decât altele, așa că, ca vânzător, veți dori ca proprietatea dvs. să fie văzută de cel mai mare grup de cumpărători posibil, oferindu-i cele mai mari șanse de a vinde și de a realiza cel mai bun preț.
Există vreuna dintre aceste zone pe lista dvs.?
Rob Kennedy, agent imobiliar la Philip James Kennedy din Didsbury Village, a declarat: Piața din 2021 a înregistrat o creștere a pieței imobiliare din Didsbury, cu niveluri record de vânzări și multe proprietăți generând oferte multiple.
Ca urmare, prețurile locuințelor au crescut, iar proprietățile se vând și se finalizează mai repede.
„Mulți cumpărători doresc mai mult spațiu de lucru de acasă; mai mult spațiu pentru relaxare și exerciții și mulți cumpărători care doresc mai mult spațiu exterior, acces ușor la un parc local sau la o grădină mai mare.
El a spus că zona oferă o combinație de căsuțe victoriene, case semi-detașate tradiționale, case de familie detașate „Arts and Crafts” și amenajări futuriste de apartamente.
Există o sumă imensă de interes pentru Didsbury - în ciuda faptului că este mai scump decât restul zonei (Imagine: Manchester Evening News)
Potrivit site-ului web al proprietății Zoopla, vânzările de case în valoare de aproape 150 de miliarde de lire sterline au avut loc în primele 15 săptămâni ale acestui an - aproape dublu față de valoarea caselor vândute supuse contractului în aceeași perioadă în 2020 și 2019.
Dar a avertizat casele cu trei și patru dormitoare - care sunt cele mai solicitate - au înregistrat o scădere deosebit de accentuată a ofertei.
Listele de case cu patru dormitoare de vânzare au scăzut de la an la an în Marea Britanie - cu 58% în Scoția și în Anglia cu 44% în sud-vest, 42% în nord-vest și 40% în sud-est, conform cercetării.
Glasgow, Bristol, Nottingham, Stoke și Middlesbrough sunt piețe de vânzări deosebit de aglomerate, a spus acesta.
Între timp, Manchester, Liverpool, Leeds, Nottingham și Leicester înregistrează o creștere deosebit de puternică a prețului locuințelor de peste 5% față de an.
Cât plătesc casele din primele 10 zone?
- Didsbury, Greater Manchester, preț mediu solicitat: 367.429 GBP
- Walthamstow, Londra, preț mediu solicitat: 499.534 GBP
- Wirral, Merseyside, preț mediu solicitat: 287.243 GBP
- Prestwich, Greater Manchester, preț mediu solicitat: 277.643 GBP
- Horsforth, West Yorkshire, preț mediu solicitat: 312.460 GBP
- Chorlton-cum-Hardy, Greater Manchester, preț mediu solicitat: 359.377 GBP
- West Bridgford, Nottinghamshire, preț mediu solicitat: 365.370 GBP
- Heaton Moor, Greater Manchester, preț mediu solicitat: 307.040 GBP
- Bramhall, Greater Manchester, preț cerut mediu: 482.311 GBP
- Chiswick, Londra, preț mediu solicitat: 969.350 GBP
Orașe cu cea mai mare creștere chiar acum
Zoopla spune că următoarele orașe înregistrează în prezent o creștere deosebit de puternică a prețului locuințelor de peste 5% față de an.
- Manchester
- Liverpool
- Leeds
- Nottingham
- Leicester
Înscrieți-vă la buletinul informativ NEWSAM Money pentru cele mai noi sfaturi și știri
De la credit universal la drepturi de muncă, drepturi de angajare, actualizări de călătorie și ajutor financiar de urgență - avem toate poveștile financiare importante despre care trebuie să știți chiar acum.
Înscrieți-vă aici la newsletter-ul nostru NEWSAM Money.
