Este din ce în ce mai greu pentru cei care speră să cumpere pentru prima dată
Cumpărătorii pentru prima dată au nevoie acum în medie de 59.000 de lire sterline pentru a ajunge pe scara proprietății, a arătat un raport.
Proprietarii aspiranți vor avea nevoie de 53.358 de lire sterline pentru a cumpăra o casă în sud-vest, 67.681 de lire pentru a cumpăra în sud-est și 132.685 de lire sterline pentru a ajunge pe scara din Londra, potrivit raportului Halifax.
În toată țara, depozitul mediu necesar este acum de 58.989 lire sterline - o creștere de 12.000 lire sterline față de anul trecut.
În Londra, saltul este chiar mai mare, cu depozitul mediu depus în ultimul an cu 20.000 GBP mai mare decât 2019-2020.
Suma necesară acum este de 132.685 GBP, a spus creditorul.
(Imagine: Getty)
Creșterile prețurilor locuințelor, precum și cerințele de a depune un depozit mai mare ca procent din prețul casei înseamnă că cumpărătorii pentru prima dată au avut nevoie să acumuleze mai mulți bani în ultimele luni.
În Marea Britanie, depozitul mediu pentru prima dată este acum de 58.986 GBP sau aproximativ 23% din prețul de cumpărare a casei, a spus Halifax, marcând o creștere de 11.677 GBP comparativ cu un depozit mediu de 47.309 GBP sau 20% din prețul de achiziție al casei pe an în urmă.
Se întâmplă în momentul în care băncile au fost forțate să scoată sute de credite ipotecare cu depozite reduse de pe piață vara trecută, pe măsură ce a apărut realitatea crizei Covid.
În acest moment, există doar cinci produse ipotecare împrumut la valoare (LTV) de 95% disponibile, comparativ cu 391 în martie 2020, potrivit Moneyfacts. Majoritatea sunt rezervate și pentru brokeri.
Dar există o nouă speranță pentru cumpărători odată cu lansarea unei noi scheme de garantare ipotecară de 5% în această primăvară.
Prin inițiativă, Trezoreria va acționa ca un garant ipotecar - plătind efectiv factura dacă locuința este recuperată, deoarece cumpărătorul nu a reușit să țină pasul cu rambursările. Se va lansa în aprilie.
în Londra, mărimea medie a depozitului depusă de persoanele care fac primul pas pe scara proprietății a crescut cu peste 20.000 de lire sterline (Imagine: Getty Images)
Până în prezent, un număr de creditori principali s-au angajat în acest sistem, inclusiv Lloyds, NatWest, Santander, Barclays și HSBC.
Cu toate acestea, cumpărătorii potențiali de locuințe vor trebui în continuare să se asigure că îndeplinesc creditorii & apos; criterii de calificare, care ar putea fi dificile pentru unii, întrucât pandemia își va pierde impactul pe piața locurilor de muncă.
Andrew Asaam, directorul de credite ipotecare de la Halifax, a declarat: „Știm că restricțiile de blocare au făcut-o mai practic dificilă pentru cei care cumpără și vând, dar vacanța cu taxă de timbru a contribuit la creșterea nivelurilor record de aprobări ipotecare pe măsură ce cele reținute de cursa de blocare economii.
„Creșterea unui depozit este în continuare cea mai mare luptă pentru cei care doresc să facă primul pas pe scara proprietății.”
El a continuat: „Știm că cumpărătorii pentru prima dată vor beneficia de pași care fac un depozit mai realizabil și ne-am angajat să împrumutăm 10 miliarde de lire sterline pentru a ajuta oamenii să cumpere prima lor casă în acest an.
„Suportul suplimentar pentru împrumuturile cu valoare ridicată (LTV), cum ar fi introducerea unei noi versiuni a schemei de garantare a ipotecii„ Ajutor pentru cumpărare ”, va contribui la transformarea proprietății propriei case într-o realitate pentru cei care nu au altă modalitate de a face acest lucru. . '
Rich Horner, de la MetLife, a declarat că și cumpărătorii ar trebui să ia în considerare protecția după criza Covid.
Un raport al asigurătorului a arătat că unul din șapte proprietari și-ar fi dorit să aibă loc anul trecut, după ce au fost forțați să nu mai lucreze din cauza virusului.
„În ciuda perspectivelor economice provocatoare, în 2020, mulți oameni și-au transformat visul de proprietate în realitate.
„Extinderea taxei de timbru anunțată în buget, împreună cu„ garanția guvernamentală ”privind creditele ipotecare, înseamnă că numărul proprietarilor de case va crește și mai mult.
„Dar, ca & apos; Generation Rent & apos; devine „Generation Buy”, există o nevoie crescută de protecție financiară, iar consilierii au un rol neprețuit de jucat în furnizarea de sfaturi imparțiale și identificarea lacunelor de protecție.
„Majoritatea dintre noi nu doresc să se gândească la îmbolnăvirea sau accidentarea, dar realitatea este că se poate întâmpla oricui. Unii ar putea crede că nu vor avea niciodată nevoie de el, dar în cele din urmă nu vor avea ceva la dispoziție - fie că este vorba de o politică de protecție sau economii - pentru a cădea înapoi.
Aruncă o privire asupra noastră 6 modalități de a ajunge pe scara proprietății pentru sfaturi despre cum să construiți un pustiu.
Cât de mult va trebui să obțineți pe scara de locuințe?
Creșterea unui depozit este încă cea mai mare luptă pentru cei care doresc să facă primul pas pe scara proprietății (Imagine: Getty)
Iată cât de mult veți avea nevoie sub formă de depozit, potrivit Halifax.
Nord-Est: 30.318 GBP
Yorkshire și Humber: 34.341 GBP
Nord-Vest: 35.465 GBP
East Midlands: 40.818 lire sterline
West Midlands: 42.503 GBP
East Anglia: 52.984 GBP
sarbatori all inclusive 2013
Țara Galilor: 33.919 GBP
Sud-Vest: 53.358 GBP
Sud-Est: 67.681 GBP
Londra: 132.685 GBP
Irlanda de Nord: 30.150 GBP
Scoția: 36.085 GBP
