Cumpărătorii pentru prima dată vor fi cel mai puternic afectați de scăderea accentuată a creditelor ipotecare cu depozite mai mici(Imagine: Getty)
Numărul de oferte ipotecare oferite cumpărătorilor cu depozite mai mici a scăzut dramatic din martie, întrucât băncile și societățile imobiliare caută să se protejeze de căderea coronavirusului.
Cumpărătorii cu 10% depozite au acum la dispoziție doar 60 de oferte, față de 779 din martie, experți la MoneyFacts găsite.
ce canal este liverpool vs barcelona
Împrumutătorii își înăspresc condițiile în temerea temerilor referitoare la neîndeplinirea obligațiilor și la recuperarea drepturilor de proprietate, pe măsură ce Marea Britanie intră în recesiune.
Unii creditori importanți au spus deja că nu vor lua în considerare cererile de la persoanele aflate pe drum care încă nu se vor întoarce la muncă .
Virgin Money nu permite deloc să împrumute muncitorii în vârstă, în timp ce NatWest, Nationwide, Santander și HSBC au spus că își vor baza verificările de accesibilitate pe veniturile solicitate ale solicitantului.
Cumpărătorii pentru prima dată prezintă un risc deosebit de reducere a creditelor ipotecare, deoarece de obicei au mai puține economii de utilizat ca depozit.
Rachel Springall, de la Moneyfacts, a declarat că situația este „extrem de frustrantă” pentru acești potențiali cumpărători.
Creditele ipotecare cu depozite mai mici prezintă de obicei un risc mai mare pentru creditor, motiv pentru care sunt adesea primii care merg (Imagine: Bloomberg prin Getty Images)
„Disponibilitatea produselor a scăzut din martie, când au existat sute de oferte din care să aleagă. Acum sunt foarte puține. Cei care se așteptaseră să meargă pe scara proprietății își pot păstra acum planurile, mai ales dacă au doar un depozit de 5% ”, a spus ea.
Aaron Strutt, de la Trinity Financial, a spus că creditorii trebuie să echilibreze cărțile și asta înseamnă o răspândire a împrumuturilor, de la cumpărători pentru prima dată - care ar putea fi mai riscanți dacă prețurile locuințelor scad - până la cei care împrumută o proporție mult mai mică din valoare a unei proprietăți.
În ultima săptămână, una dintre ultimele bănci rămase de pe stradă, care a oferit 10% ipoteci de depozit, și-a încheiat acordul din cauza creșterii cererii.
HSBC a declarat că își va suspenda temporar tranzacțiile de 10% din cauza unei „consecințe semnificative asupra nivelurilor serviciilor”.
Miscarea a dat o nouă lovitură cumpărătorilor care au primit pentru prima dată depozitele mai mici.
HSBC nu mai oferă ipoteci cu depozite de 10% din cauza unei cereri fără precedent (Imagine: Getty)
HSBC a fost una dintre singurele bănci care a continuat să ofere 90% oferte pe tot parcursul pandemiei, dar acum spune că se ocupă cu atât de multe aplicații încât achizițiile de locuințe sunt puse în pericol.
Creditele ipotecare cu depozite mai mici necesită, de obicei, mai multă muncă pentru subscriere, deoarece prezintă un risc mai mare pentru creditor.
Drept urmare, dacă problemele de personal la bănci și societăți de construcții duc la reducerea tranzacțiilor, acestea vor fi primele.
Piața imobiliară a crescut datorită unei noi vacanțe cu taxă de timbru (Imagine: South Wales Echo)
Obțineți cele mai noi sfaturi, știri și ajutor direct în căsuța de e-mail - Înscrieți-vă la NEWSAM.co.uk/email
fa cup final tv
Michelle Andrews, HSBC, a declarat: „Participarea la piața ipotecară a fost instabilă la valori mai mari ale împrumuturilor, ceea ce a dus la consecințe semnificative asupra nivelurilor serviciilor.
„Recenta creștere semnificativă a aplicațiilor a însemnat că nu am reușit să respectăm în mod constant standardele înalte pe care ni le-am stabilit, ceea ce nu este întotdeauna o experiență pozitivă pentru clienții noștri și poate întârzia și pune în pericol o achiziție de proprietate.
„Ca atare, ne revizuim continuu nivelurile de propuneri și servicii și ajustăm modul în care lucrăm și încercăm să gestionăm fluxul de cazuri noi. Rezervarea temporară a creditelor ipotecare la peste 85% împrumut-valoare doar pentru acele rate de schimb nu este o decizie pe care am luat-o ușor, ci una pe care o vom revizui în mod regulat. '
