O afacere ipotecară pe viață(Imagine: Getty Images / iStockphoto)
Noi ipoteci fixe pe 40 de ani vor intra pe piață, sporind perspectiva ca proprietarii de case să nu mai aibă nevoie să mai găsească o nouă afacere.
Brokerul Habito urmează să agite piața creditelor cu noi tarife de 10 ani, cu planuri de a oferi oferte fixe pe 40 de ani cumpărătorilor pentru prima dată, persoanelor care mută locuințe și persoanelor care doresc să se retragă în Anglia și Țara Galilor luna aceasta.
Ofertele „Habito One” vor fi disponibile de luni, 15 martie.
Produsele vor fi disponibile pentru debitorii cu depozite de până la 10%, iar Habito intenționează să adauge 5% oferte de depozite la gama sa la începutul verii.
Habito a spus că nu vor exista taxe de rambursare anticipată (ERC) sau comisioane de ieșire pe durata ipotecilor.
hotel de cinci stele James
Acest lucru va permite clienților să se blocheze într-o anumită rată, oferindu-le certitudine cu privire la plățile lor și protejându-se împotriva viitoarelor posibile creșteri ale ratei dobânzii, având în același timp flexibilitatea de a schimba sau muta acasă.
În teorie, înseamnă că cumpărătorii nu vor fi nevoiți să treacă prin fafa de a fi nevoit să își retragă creditele (Imagine: Getty)
Rambursările lunare vor rămâne aceleași pe toată durata de viață a ipotecii, eliminând ciclul de reasigurare la fiecare doi până la cinci ani, precum și taxele care vin adesea odată cu încheierea unei noi ipoteci.
Daniel Hegarty, fondatorul Habito, a declarat: „Marea majoritate dintre noi pe o ipotecă care este stabilită de doi până la cinci ani suntem prinși efectiv într-un sistem care nu se potrivește viitorului nostru financiar sau cu obiceiurile noastre de cumpărare a locuințelor.
„Mai rău, totuși, ne cere să trecem continuu la un nou produs înainte de a ne lovi de o rată mai mare. Acest ciclu este costisitor, consumator de timp și repetitiv - aproximativ 1.000 de lire sterline de fiecare dată, de până la 10 ori peste durata ipotecii. '
Habito a spus că, deși modelul ipotecar cu rată fixă pe termen lung este nou pentru Marea Britanie, este mai obișnuit în alte țări.
Noile sale oferte vin cu o taxă de produs de 1.995 GBP. Clienții plătesc comisioane pentru produse numai atunci când iau o ipotecă Habito One sau își măresc împrumuturile.
Tarifele încep de la 2,99%, fixate pe toată durata contractuală a ipotecii.
O ofertă de 2,99% va fi disponibilă pentru persoanele cu un depozit de 40% blocat într-un termen ipotecar de până la 15 ani.
Dacă debitorii cu această mărime a depozitului ar dori să se blocheze pentru o perioadă mai lungă de 40 de ani, tarifele oferite ar fi mai mari, la 4,20%.
sensul spiritual al lui 1122
Un împrumutat cu un depozit de 10% ar putea obține o ipotecă Habito One la 4,39% timp de până la 15 ani. Cu o tranzacție de 40 de ani, rata ar putea fi de 5,35%.
O idee buna?
Există multe altele acolo, dar verificați întotdeauna termenii și condițiile (Imagine: Bloomberg prin Getty Images)
Rachel Springall, expert în finanțe la Moneyfacts.co.uk, a declarat că există peste 100 de produse ipotecare pe piață în prezent, care durează un deceniu.
'Majoritatea tranzacțiilor actuale se leagă de clienți cu taxe de rambursare anticipată pe durata tranzacției, dar există unele de la TSB care vor permite debitorilor să iasă după primii cinci ani', a spus ea.
Springall a adăugat însă că clienții care aleg afacerea nu ar trebui să treacă și să stea strâns.
„Este întotdeauna înțelept pentru împrumutați să își revizuiască ipoteca, deoarece ar putea găsi o rată mai bună în altă parte și, în funcție de tranzacție, costurile inițiale de schimbare nu ar putea fi prea mari de plătit dacă rata dobânzii la noua ipotecă este mai competitiv.
„În acest moment, rata medie ipotecară fixă pe 10 ani este de 2,84%, iar cea mai mică tranzacție fixă pe 10 ani provine de la Barclays la 1,99% la 60% împrumut la valoare, cu o taxă de 999 GBP.
'Va fi interesant să vedem adoptarea acestor noi ipoteci și dacă creditorii alternativi vor lansa ipoteci pe termen mai lung pe piața actuală pentru a satisface cererea.'
premii bărbați de la Wimbledon 2019
Înscrieți-vă la buletinul informativ NEWSAM Money pentru cele mai recente sfaturi și știri
De la credit universal la drepturi de muncă, drepturi de angajare, actualizări de călătorie și ajutor financiar de urgență - avem acum toate marile povești financiare despre care trebuie să știți acum.
Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru NEWSAM Money aici.
