O vacanță cu taxă de timbru, care se aplică Angliei și Irlandei de Nord, va dura până la 31 martie 2021(Imagine: PA)
Nationwide Building Society va reduce depozitul minim pe care îl necesită de la cumpărătorii pentru prima dată la 10%, într-o mișcare care ar putea da mii de oameni un impuls, după ce și-a restricționat ipotecile în iunie.
Urmează anunțul Guvernului săptămâna trecută că persoanele care urcă sau urcă pe scara locuințelor nu vor plăti nici o taxă de timbru la primele 500.000 de lire sterline din achiziția lor atunci când se mută acasă.
Sărbătoarea taxei de timbru, care se aplică Angliei și Irlandei de Nord, va dura până la 31 martie 2021.
În iunie, Nationwide a plasat un plafon de împrumut la valoare de 85% (LTV) la creditele ipotecare acordate clienților noi într-o mișcare pe care a descris-o ca fiind „prudentă” - ceea ce înseamnă că ar avea nevoie de un depozit de cel puțin 15%.
spectacolul Războiul Stelelor din benidorm
Dar, pe fondul semnelor că activitatea pe piața imobiliară este în creștere, cea mai mare societate imobiliară din Marea Britanie a declarat că noile sale ipoteci LTV de 90% pentru cumpărătorii pentru prima dată vor oferi sprijin suplimentar.
Acesta a spus că nu va exista o limită stabilită pentru numărul de împrumuturi pentru locuințe disponibile.
Există semne că piața imobiliară se îmbunătățește (Imagine: Bloomberg prin Getty Images)
Totuși, există unele condiții alături de noile împrumuturi cu depozit redus.
Proprietatea trebuie să fie o casă care are cel puțin doi ani.
Termenul maxim al ipotecii este de 25 de ani, iar solicitanții vor fi supuși unor criterii îmbunătățite de notare a creditului, pentru a se asigura că împrumutul este accesibil.
Cifrele proprii la nivel național sugerează că aproape patru din cinci cumpărători pentru prima dată cumpără o casă sau un bungalou, mai degrabă decât un apartament.
Societatea continuă să ofere credite ipotecare asupra locuințelor de construcție nouă prin intermediul sistemului Ajutor la cumpărare.
Sean Hughes era un alcoolic
La nivel național, a declarat că speră că reducerea temporară a taxei de timbru a Guvernului va injecta mai multă energie pe piața imobiliară înainte de sezonul vacanțelor, cumpărătorii pentru prima dată putând acum economisi până la 10.000 de lire sterline atunci când se mută în prima lor casă.
Societatea a declarat că acest sprijin, combinat cu o piață mai activă a locuințelor, ca urmare a relaxării blocării coronavirusului, a ajutat-o să revină la împrumuturile LTV mai mari.
Cifrele proprii la nivel național sugerează că aproape patru din cinci cumpărători pentru prima dată cumpără o casă sau un bungalou, mai degrabă decât un apartament (Imagine: Getty!)
Ipotecile LTV de 90% ale societății pentru cumpărătorii pentru prima dată vor fi disponibile direct de la nivel național prin telefon, în sucursală și online, precum și prin intermediul brokerilor.
Henry Jordan, directorul creditelor ipotecare la Nationwide Building Society, a declarat: „Cumpărătorii pentru prima dată sunt vitali pentru a da viață pieței imobiliare și economiei.
„Înțelegem că una dintre cele mai mari bariere în calea proprietății de locuințe este ridicarea unui depozit.”
sensul spiritual al lui 45
El a adăugat: „Deși vom continua să monitorizăm cu atenție piața, considerăm că este momentul potrivit pentru a ne îmbunătăți împrumuturile, inițial celor care caută prima lor casă.
„Salutăm anunțul Guvernului privind taxa de timbru și sperăm că schimbările noastre combinate creează un impact pozitiv pe o piață care, în ciuda faptului că se află într-o stare relativ bună de sănătate, se recuperează în continuare.”
Conform analizei de pe site-ul de informații financiare Moneyfacts.co.uk , existau 82 de ipoteci mai puține pe piață, în general la începutul lunii iulie, comparativ cu începutul lunii iunie.
Alegerea creditelor ipotecare cu depozit redus a fost afectată în mod deosebit în timpul crizei coronavirusului.
În martie, existau 779 de oferte ipotecare pentru debitorii cu un depozit de 10% - dar la începutul lunii iulie erau doar 70 de produse disponibile.
Eleanor Williams, expert în finanțe la Moneyfacts, a spus: „Pentru ca vacanța cu taxă de timbru să reușească să încurajeze mai mulți potențiali împrumutați să facă următorul pas pe scara proprietății, cererea de produse, în special în nivelurile ridicate LTV unde majoritatea fluctuațiilor în ceea ce privește disponibilitatea sunt concentrate, trebuie îndeplinite. '
Înainte de criza coronavirusului, cumpărătorii pentru prima dată reușiseră să primească un credit ipotecar de la Nationwide cu un depozit de până la 5%.
Nationwide a declarat că va continua să revizuiască piața și produsele sale pentru a se asigura că împrumută în mod responsabil, ajutând în același timp cumpărătorii pentru prima dată.
Membrii săi ipotecare care se mută acasă vor putea continua să împrumute până la 95% LTV, în timp ce pentru avansuri suplimentare, maximul a crescut la 90% LTV.
Miles Shipside, director comercial la Rightmove, a declarat: „Există o cerere record de proprietăți pe Rightmove de la redeschiderea pieței, care a fost stimulată și mai mult de anunțul taxei de timbru, toate acestea ar trebui să ajute nivelurile de activitate în lunile următoare.”
