Creditorul își readuce creditele ipotecare de 10% pe 8 decembrie
Banca Lloyds își readuce creditele ipotecare de 10% pentru cumpărătorii pentru prima dată - dar noile reguli mai dure înseamnă că doar câțiva oameni se vor califica.
Creditorul a declarat că proprietățile de construcție nouă vor fi excluse în condiții noi, în timp ce cumpărătorii vor trebui să efectueze verificări de credit îmbunătățite pentru a aplica.
S-a spus că tranzacțiile nu vor fi valabile alături de alte scheme de „acordă o mână de ajutor”, cum ar fi Help to Buy, care sunt extrem de populare în rândul cumpărătorilor pentru prima dată.
jamie și rebekah vardy
Produsele, care vor fi puse în vânzare începând cu 8 decembrie, vor fi disponibile de la brandurile Lloyds Bank și Halifax ale grupului direct și prin intermediarii Halifax.
Suma maximă a împrumutului va fi de 500.000 GBP, iar raportul maxim împrumut-venit va fi plafonat la un multiplu de 4,49.
Halifax - deținută de Lloyds - va oferi, de asemenea, tranzacția de 10% (Imagine: Getty)
În concordanță cu mulți alți creditori, Lloyds și-a încheiat tranzacțiile cu depozitele de 10% la începutul crizei coronavirusului.
De atunci, oferă oferte de depozite de 15%.
Împrumutătorii au devenit îngrijorați de împrumuturile cu depozit redus „mai riscante” pe fondul potențialului de scădere a prețurilor locuințelor, iar unii împrumutați să rămână în capitaluri proprii negative - atunci când datorează mai mult decât valoarea casei lor.
Incertitudinile legate de multe locuri de muncă în criza economică sporesc, de asemenea, riscurile în general în cazul în care unii împrumutători nu își pot împrumuta.
Lloyds & apos; noile oferte de 10% nu vor fi disponibile pentru proprietarii de case existente, cu excepția cazului în care un alt solicitant într-o cerere de credit ipotecar comun este un cumpărător pentru prima dată.
Ofertele de 10% nu sunt aplicabile pentru noile versiuni (Imagine: Bloomberg prin Getty Images)
Jasjyot Singh, director general, interzicerea consumatorilor și a afacerilor
King, Lloyds Banking Group a declarat: „Ne-am angajat să ajutăm oamenii să facă primul lor pas pe scara proprietății și, deși au existat niveluri record de aprobări ipotecare în ultimele luni, creșterea unui depozit este încă cea mai mare provocare pentru cumpărători pentru prima dată.
„Reintroducerea opțiunilor la LTV-uri mai mari (împrumuturi la valoare) înseamnă că putem sprijini mai mulți oameni gata să facă un picior pe scară.
„Vom monitoriza nivelurile de servicii pentru a ne asigura că vom continua să fim acolo pentru clienții noștri.
„Am relansat și luna trecută ipoteca noastră Lloyds Bank Lend a Hand, care le permite cumpărătorilor pentru prima dată să împrumute până la 100% din credit ipotecar cu sprijinul familiei lor.”
Mai mulți alți creditori cunoscuți au anunțat săptămâna trecută planuri de reintrare pe piața depozitelor de 10%, oferind produse noi sau extinzând accesul la tranzacții cu depozit redus.
De asemenea, nu poate fi utilizat alături de împrumutul Ajutor pentru cumpărare de capitaluri proprii (Imagine: Getty)
Nationwide Building Society a anunțat anterior planuri de creștere a accesului la împrumuturi ipotecare mai mari la valoare.
Acesta a spus că, începând cu a doua săptămână a lunii decembrie, își va extinde împrumuturile prin punerea la dispoziție a unor împrumuturi de 10% pentru achiziționarea de case și pentru membrii ipotecare existenți care doresc să se mute acasă, oferindu-le același acces la 90% LTV (împrumut către valoare) împrumuturi în calitate de cumpărători pentru prima dată.
Yorkshire Building Society a început să ofere încă o dată ipoteci cu 10% după retragerea creditelor la acest nivel în vară.
Obțineți cele mai noi sfaturi, știri și ajutor direct în căsuța de e-mail - Înscrieți-vă la NEWSAM.co.uk/email
Noile sale oferte se adresează cumpărătorilor pentru prima dată și proprietarilor de case existente care doresc să se mute sau să se retragă.
Compania intermediară din Yorkshire, Accord Mortgages, oferă, de asemenea, 10% ipoteci cu depozit.
TSB și-a îmbunătățit, de asemenea, gama de depozite pentru cumpărători pentru prima dată.
Potrivit Asociației Naționale a Agenților Imobiliari (NAEA) Propertymark, puțin peste o cincime (21%) din vânzările de case au fost efectuate cumpărătorilor pentru prima dată în octombrie, în creștere față de 19% în septembrie, dar o scădere de șase puncte procentuale comparativ cu octombrie 2019 .
