Patru din cinci cumpărători pentru prima dată se luptă pentru a obține o ipotecă, arată cifrele.
Sf. jude hramul
Scorurile de credit, economiile scăzute și provocările legate de drum și găsirea unui loc de muncă au dus la o scădere a numărului de oameni care au putut asigura un post de cumpărare Covid, punând mai multă presiune asupra cumpărătorilor deja cu dificultăți.
Potrivit băncii Aldermore, care a constatat în medie, doar unul din cinci cumpărători își asigură acum o ipotecă la prima încercare, comparativ cu aproape trei în anul trecut.
Mai rău, două cincimi dintre cumpărătorii pentru prima dată spun că au fost respinși pentru o ipotecă de mai multe ori în ultimul an.
Principalele motive pentru cererile eșuate includ un istoric de credit slab, datorii de descoperit de cont, o depunere redusă, împrumuturi pe carduri de credit, nefiind în lista electorală și lucrând pe cont propriu.
Lacunele în ocuparea forței de muncă, împrumuturile studențești și împrumuturile cu salariu au, de asemenea, un impact, dar există câteva modalități ușoare de a vă îmbunătăți cererea fără a renunța la plățile esențiale.
Tranzacțiile mari sau transferurile neașteptate vor fi semnalate (Imagine: Getty Images / iStockphoto)
A fi refuzat pentru o ipotecă, chiar dacă poate fi o experiență de dezumflare, nu este un joc finalizat, deoarece opțiunile s-au extins în ultimul deceniu, a declarat Jon Cooper, șeful distribuției ipotecare la Aldermore.
Creșterea împrumutătorilor specialiști, care prin subscrierea umană poate săpa în detaliile aplicațiilor mai complicate, au deschis ușa pentru cei cu fluxuri de venituri complicate sau probleme de credit în trecut pentru a găsi o cale către proprietatea unei case.
James Andrews, expert în finanțe la Money.co.uk a spus că cumpărătorii sunt prinși de greșeli neobișnuite de bani pe care majoritatea nu le-ar considera un risc.
Când solicitați un credit ipotecar, unul dintre lucrurile pe care trebuie să le faceți este să predați extrasele de cont de câteva luni, a spus James.
Ideea este ca furnizorul dvs. să verifice dacă vă puteți permite ipoteca atunci când sunt luate în considerare cheltuielile - dar nu se uită doar la totalul din partea de jos, ci caută și steaguri roșii.
Problema pe care o au unii împrumutați potențiali este că, cu excepția cazului în care sunteți atent, o tranzacție perfect nevinovată ar putea fi citită greșit de către un creditor și vă va putea respinge.
Asta înseamnă că merită să știți ce caută pentru a vă asigura că nu vă blocați din greșeală dintr-o afacere pentru care altfel v-ați califica.
Iată opt motive neașteptate pentru care cererea dvs. de ipotecă ar putea fi respinsă.
finala cupei la televizor
1. Glume în interior
Indiferent dacă vi se transferă bani pentru a plăti o pizza comună sau pentru o sumă mai mare de bani, cum ar fi o plată de vacanță sau o chirie, ar putea părea amuzant să includeți o referință de glumă atunci când trimiteți bani.
Cu toate acestea, creditorii ar putea pune la îndoială ce înseamnă aceste referințe - și, mai important, este posibil să nu creadă cuvântul pentru asta dacă le spuneți că a fost o glumă.
Rugați-vă prietenii să eticheteze orice plată cu o referință care să reflecte pentru ce a fost de fapt transferul, cum ar fi „pizza” sau „vacanță de vară”, sugerează James.
2. Trimiterea cuiva 100 de lire sterline de ziua sa
Dacă vă aflați în mijlocul unei cereri de ipotecă, împrumuturile sau cadourile chiar și cu o sumă mică de bani ar putea ridica întrebări de la creditor.
Aceasta include trimiterea unui prieten sau persoanei dragi o sumă brută în numerar sau o achiziție neașteptată, cum ar fi un frigider nou.
A vedea mai puțini bani decât în mod normal în contul dvs. poate avea impact asupra calculelor de accesibilitate și, dacă ceva nu se adaugă, ar putea întârzia procesul de aplicare, explică James.
Principalul lucru este să vă asigurați că aveți un buffer frumos acumulat în contul dvs. bancar pentru a contabiliza orice cheltuieli neesențiale în timpul procesului de solicitare a creditului ipotecar.
3. Tranzacții de pariuri sau jocuri de noroc
Plățile frecvente sau la scară largă ar putea ridica steaguri roșii uriașe (Imagine: Getty Images)
Dacă te bucuri din când în când, nu ar trebui să facă niciun rău, cu toate că jocurile de noroc frecvente care se ridică la sume mari pot ridica steaguri roșii unui creditor.
De fapt, studiul Aldermore arată că tranzacțiile cu jocuri de noroc reprezintă cea de-a opta problemă de credit cea mai frecventă atunci când se solicită o ipotecă.
Dacă pariați sume mici ici și colo (cum ar fi la loterie), atunci nu va avea impact asupra cererii dvs. de ipotecă.
Dar creditorii vor lua în considerare tranzacțiile de jocuri de noroc, evaluând dacă este posibil să vă plătiți comod ipoteca la timp în fiecare lună. Deci, dacă jocurile de noroc cauzează o problemă cu finanțele dvs., atunci poate provoca și o problemă cu cererea dvs. de credit ipotecar, explică James.
Seria 7 în sus, Lynn moare
Jocurile de noroc pot duce la probleme personale și financiare grave. Dacă aveți nevoie de ajutor, puteți contacta GamCare pentru asistență și sfaturi.
4. Obținerea unui nou loc de muncă - chiar dacă plătește mai mult
Împrumutătorii nu țin cont doar de câștigurile dvs. atunci când vă evaluează cererea, ci doresc, de asemenea, dovada că nu veți pierde nicio plată, iar un loc de muncă pe termen lung este o dovadă solidă a acestui fapt.
man united 3rd kit
Asigurarea unui loc de muncă nou, cu plăți mai mari, este ceva ce am sărbători de obicei, dar poate provoca probleme atunci când solicitați o ipotecă, deoarece majoritatea creditorilor vă vor oferi unul numai dacă ați fost la locul de muncă pentru o vreme, spune James.
Unii creditori cred că este mai riscant să acorde o ipotecă cuiva care se află încă în perioada de probă.
Cu toate acestea, un salariu mai mare poate diminua impactul, deoarece crește ceea ce creditorii cred că vă puteți permite să împrumutați. Va trebui să demonstrați noul dvs. salariu, așa că cereți angajatorului să îl confirme în scris.
5. Subestimarea salariului
A vă greși veniturile - de exemplu, a nu lua în considerare creșterea salarială anuală - ar putea însemna că cererea dvs. este respinsă atunci când creditorul vă verifică salariul.
James spune că ar trebui să verificați din nou orice formulare înainte de a trimite formularul.
Verificați de două ori dacă trebuie să introduceți salariul anual sau salariul lunar, deoarece aceasta este o greșeală cu adevărat obișnuită, explică el.
S-ar putea să-i spui creditorului că câștigi 2.000 de lire sterline pe an, când înseamnă de fapt o lună.
În mod similar, dacă primiți bonusuri sau comisioane regulate, nu le includeți în salariul de bază, introduceți-le separat, astfel încât împrumutătorul dvs. să poată vedea imaginea completă.
6. Meniuri derulante
Datele incorecte pot fi un coșmar de corectat (Imagine: Getty Images / iStockphoto)
Unele computere vor salva automat informații din formulare și carduri anterioare, cum ar fi adrese și nume.
Dar utilizarea datelor stocate poate duce și la greșeli - și introducerea informațiilor greșite acolo unde nu este necesar.
Spunerea accidentală că aveți doi copii în loc de un copil, de exemplu, vă va afecta cererea, deoarece băncile vor lua în considerare dacă câștigați suficient pentru a vă îngriji persoanele aflate în întreținere.
7. Nu aveți o pistă de hârtie pentru depozitul dvs.
Dacă ați primit o parte sau o parte a depozitului dvs. ca cadou, asigurați-vă că aveți un traseu de hârtie care arată banii plecați și care intră în conturi, astfel încât împrumutătorul să-și poată urmări călătoria în posesia dumneavoastră.
Dacă nu aveți acest lucru, puteți provoca întârzieri în cererea dvs. și, dacă nu puteți dovedi de unde provin banii, este posibil să nu poată fi incluși în cererea dvs., explică James.
În cele mai grave cazuri pe care le-am văzut, persoanele au avut conturile înghețate și semnalate ca fiind un risc de fraudă după ce au transferat toți banii de la familie, parteneri și conturi de economii în aceeași zi - apoi direct din nou pentru a plăti depozitul.
8. Vineri seara spulberă
Deși este absolut normal să vrei să socializezi în weekend, ai grijă la orice noapte târzie sau la spargeri cu impulsuri aleatorii care te-ar putea face să pară nesăbuit sau nesigur.
ce înseamnă 1110
De exemplu, retragerea bruscă de 100 de lire sterline la un punct de numerar la ora 23:00 pentru un taxi sau o băutură de impuls beat pe șampanie ar putea face să pară puțin nesigur - ceva despre care băncile pot fi incredibil de neliniștite.
Înscrieți-vă la buletinul informativ NEWSAM Money pentru cele mai noi sfaturi și știri
De la credit universal la drepturi de muncă, drepturi de angajare, actualizări de călătorie și ajutor financiar de urgență - avem toate poveștile financiare importante despre care trebuie să știți chiar acum.
Înscrieți-vă aici la newsletter-ul nostru NEWSAM Money.
Alte modalități de a vă spori șansele de succes
Am parcurs câteva motive mai frecvente pentru care aplicația dvs. ar putea să cadă - și cum să le remediem.
- & apos; Nu am nicio dovadă de credit în fișierul meu de credit & apos;
Dacă nu aveți istoric, puteți efectiv aplica pentru un card de credit scăzut pentru a vă ajuta să vă creșteți scorul. Nu uitați să vă achitați soldul integral în fiecare lună, altfel ar putea agrava situația.
Unele dintre aceste carduri vor percepe comisioane mari de dobândă, deoarece sunteți considerat „riscant” - deci folosiți-le cu cumpărare. - & apos; Eu / partenerul meu nu suntem pe lista electorală & apos;
Înscrieți-vă și înregistrați-vă pentru a vota. Este o dublă victorie, deoarece veți putea spune și cine conduce conducătorul local și țara dvs. - & apos; Nu am trăit întotdeauna în Marea Britanie & apos;
Este adevărat că unii creditori pot fi îngrijorați să acorde împrumuturi persoanelor cu concediu limitat pentru a rămâne în Marea Britanie.
Dacă sunteți eligibil, ar merita să aplicați pentru rezidență permanentă în Marea Britanie sau „concediu nedefinit pentru a rămâne” pentru a-i da titlul oficial. Alternativ, o ipotecă pentru expatriați poate fi una de luat în considerare. - & apos; Am făcut prea multe cereri de credit & apos;
Majoritatea cererilor de credit vor rămâne la dosar doar șase luni - iar majoritatea creditorilor vor arăta atât de mult înapoi - așa că, dacă ați făcut prea multe într-un spațiu de timp foarte scurt, luați puțin timp pentru a lăsa praful să se depună.
