Căutarea spațiului a crescut prețul mediu al unei case cu 7,3% în ultimul an(Imagine: Getty Images)
Prețul mediu al casei din Marea Britanie a atins un nivel record de 230.700 GBP în iunie, în creștere cu 7,3% în doar șapte luni, arată ultimele cifre.
În decembrie 2020, prețul mediu al casei din Marea Britanie a fost de 177.300 GBP.
Valorile proprietăților au fost cu 5,4% mai mari decât cu un an mai devreme, a spus Zoopla, deoarece cererea continuă să racheteze în ciuda reintroducerii taxei de timbru la mii de achiziții de case.
Lipsa stocurilor contribuie la creșterea prețurilor, cu o scădere de 25% a volumului de case de vânzare în prima jumătate a anului comparativ cu aceeași perioadă din 2020, a spus site-ul web al proprietății.
Privind diferite tipuri de proprietăți, căutarea spațiului a crescut prețul mediu al unei case cu 7,3% în ultimul an.
În schimb, cererea de apartamente nu a reușit să țină pasul și, ca rezultat, creșterea prețurilor rămâne cu 1,4%, a adăugat Zoopla.
Prețurile locuințelor au crescut cu peste 7%, dar apartamentele au crescut cu doar 1,4%
Grainne Gilmore, șef de cercetare la Zoopla, a declarat: „Cererea de case este de două ori mai mare decât se observă de obicei în această perioadă a anului, între 2017 și 2019, accelerându-se departe de cererea de apartamente, creând o diferență în creșterea medie a prețurilor între cele două proprietăți. tipuri.
„Prețurile locuințelor sunt susținute parțial de o penurie severă de case de vânzare, cu stocuri în scădere cu aproximativ 25% în prima jumătate a anului comparativ cu 2020.”
Firma a spus că, în timp ce prețurile locuințelor erau în creștere, creșterea prețurilor plate a scăzut la 1,4% în ultimul an.
„Creșterea cererii de case este ceva ce am văzut în primul blocaj.
„Este o reevaluare a multor proprietari de locuințe despre locul în care doresc să locuiască.”
Te deplasezi pentru mai mult spațiu? Spuneți-ne în comentariile de mai jos
sean hughes cauza morții
Gilmore a spus că odată cu creșterea muncii de acasă, mulți oameni doreau o cameră liberă care să poată deveni un birou, în timp ce alții căutau spațiu în grădină.
'O cohortă de cumpărători a erodat oferta de case familiale și a exercitat o presiune crescătoare asupra prețurilor locuințelor mai mult decât apartamentele în ultimele 12 luni', a spus ea.
„Aceasta este o situație pe care ne-am aștepta să o continue până în 2022.”
„Încă mai vedem niveluri ridicate de cerere pe piață, chiar și acum, cu economii mai modeste de taxe de timbru”, a adăugat Gilmore.
Numai în luna iunie, prețurile locuințelor au crescut cu 5,4% față de anul anterior, deși cererea cumpărătorilor a scăzut cu 9% la începutul lunii iulie, din cauza vacanței cu taxă de timbru care se încheia.
boris johnson zip wire
Vânzările convenite în acest an sunt încă cu 22% înaintea nivelurilor medii din 2020.
Unde cresc cel mai mult prețurile la case?
Cererea a scăzut cu 9% în iulie, dar Zoopla spune că piața este încă în tendințe cu mult înainte de anii precedenți
Pe măsură ce oamenii profită de ocazie pentru a se muta din marile orașe, prețurile locuințelor au crescut cel mai mult în Țara Galilor cu 10,2% și în nord-est cu 8,8%, potrivit Zoopla.
Creșterea prețurilor locuințelor este cea mai slabă la Londra, cu 5,6%.
Pentru apartamente, prețurile au crescut cel mai mult în Scoția, cu 5,2% și în Midlands, cu 3,7%, dar la Londra prețurile plate au scăzut cu 0,5%.
Zoopla a declarat că observă și o creștere a cererii de proprietăți în exteriorul Londrei, în creștere cu 86% față de nivelurile 2017-19.
Dar site-ul web privind locuințele a spus că se aștepta să se îmbunătățească vânzările în Londra, „cu condiția să nu existe alte obstacole pandemice”, deoarece piața de închiriere a revenit deja.
„O relaxare suplimentară a restricțiilor privind călătoriile globale va avea ca rezultat o creștere mai fermă a cererii, care va inversa și tendința descendentă a prețurilor”, a spus Zoopla.
Cât au crescut prețurile în zona dvs.?
1. Liverpool - 8,9%
2. Belfast - 7,7%
3. Manchester - 7,4%
4. Sheffield - 7%
5. Nottingham - 6,9%
6. Leeds - 6,1%
7. Leicester - 6,1%
8. Bournemouth - 5,9%
9. Birmingham - 5,7%
10. Cardiff - 5,5%
